'지구단위계획 자체' 검색결과

HDC현대산업개발, 올해 재무 안정성 '탄탄', 시장 신뢰 회복 '굳건'

HDC현대산업개발은 올 한해 급변하는 시장 환경에 대응하고 미래를 준비하기 위해 재무 안정성과 안전·품질·스마트·디자인 역량을 강화하며 아이파크 브랜드의 핵심 경쟁력 제고에 집중했다. 이를 바탕으로 서울, 부산, 청주 등 전국 주요 도시에 1만 세대 이상의 아이파크를 공급하며 2조 원 이상의 수주고를 올리는 동시에 전국적인 사회공헌을 진행해 지역사회

2023-12-27

생숙, 2년간 ‘용도변경’ 1% 불과...“사실상 불가능” 왜?

올 10월부터 생활형숙박시설(생숙·Serviced Residence) 거주자에게 이행강제금이 부과되는 것과 관련해 비판의 목소리가 커진다. 헌법상 재산권을 침해하고 주거권을 과도하게 제한한다는 이유에서다. 또 정부는 지난 2년간 생숙을 오피스텔‧주택으로 용도변경하도록 유예기간을 줬다. 하지만 업계에서는 ‘생숙 용도변경’이 현실적으로 불가능한 조건이었다는 지적이

2023-09-16

“개정 조례시행, ‘꾸준한 주택공급’ 효과 낼 것”[이코노 인터뷰]

부동산 전문가가 난립하는 요즘, 주택정책의 목표와 현실을 두루 이해하고 이야기하는 전문가는 많지 않다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 이 같은 측면에서 통합적이고 합리적인 시각을 갖춘 몇 안 되는 전문가에 속한다. 그가 ‘서울시 주택시장 전문가 자문위원’을 비롯해 지자체 건축·경관 위원직을 다수 맡고 있는 데는 이 같은 역량이 작용했다.지난

2023-08-14

[재재 인사이트] 정부 '정비사업 활성화' 노력, 효과는 언제?

도심 주택공급을 늘리려는 정부의 노력이 결국 ‘도시 및 주거환경정비법(도정법)’ 개정으로 이어졌다. 특히 주거수요가 집중되는 서울에선 재건축, 재개발 등 도시정비사업이 아니고서는 현실적으로 주택을 공급할 방안이 마땅치 않기 때문이다. 그러나 이로 인한 주택공급 효과를 보기에는 시간이 수년 이상 걸릴 전망이다.6일 관련 업계에 따르면 하반기 들어 정부의

2023-07-09

집값 급등에 서울 떠난다…규제 풀고 살고 싶은 집 늘까

“서울에 가격 적당하고, 살고 싶은 집 구할 수 없나요”최근 몇 년 간 서울을 떠난 인구가 늘어난 것은 집값 급등도 원인이지만 그만큼 ‘살고 싶은 집’의 공급이 적었기 때문이라는 분석이 많다. 정부와 서울시가 나서 정비사업 규제를 대거 완화하는 등 관련 대책을 내놓는 가운데, 수요자들의 주거안정을 꾀할 수 있을지 주목된다. 부동산시장 분석업체 부동산

2023-03-13

일산 재건축, '노후계획도시 특별법'으로 날개 다나[재재 인사이트]

지난 7일 국토교통부가 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’ 주요내용 발표 이후 기존 제도로는 불가능하던 재건축 사업을 추진할 가능성이 커지며 1기신도시가 달아오르고 있다. 특히 기존 용적률이 낮고 노후도가 심한 일산신도시 재건축이 수혜주가 될 수 있을지 관심을 모은다. 김현아 여의도연구원 경제정책센터장(국민의힘 고양정 당협위원장)은 <이코

2023-02-12

돈줄 막힌 건설시장…尹 정부 270만 가구 공급에 ‘먹구름’ [돈맥경화 부동산②]

최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 급속도로 얼어붙으면서 5년간 270만 가구를 공급하겠다는 윤석열 정부의 정책에도 우려의 시선이 제기된다. 고금리에 원자재값 상승, 미분양 등에 이어 단기 자금시장 경색 우려까지 커지면서 건설업계 위기감이 고조되고 있어서다. 부동산 경기침체 분위기에 자금줄까지 옥죄어지자 정부 공급 계획의 한 축이라 할 수 있는 민

2022-11-03

"민간 주도 새판 짠다"...정부, 5년간 270만가구 공급 확대

정부가 향후 5년간 주택 270만가구를 공급하기 위한 청사진을 제시했다. 주민 수요가 몰리는 곳을 새로운 정비구역으로 지정하는 민간 주도 주택 공급의 교두보를 마련하고, 민간정비사업의 투명성도 강화할 계획이다. 국토교통부는 16일 향후 5년 공급 계획과 민간 활력 제고, 공공지원, 주택품질 제고 등 국민 삶의 질을 개선하기 위한 '국민 주거안정 실현방안'을 관계부

2022-08-16

서울시, 지구단위계획 대폭 완화한다…아파트 층수 기준 폐지

아파트 높이와 층수의 지구단위계획 자체 기준이 폐지되고, 서울 역세권 사업이 더욱 활성화된다. 서울시는 이 같은 내용을 골자로 한 ‘지구단위계획 수립 기준’을 전면 개정해 9일부터 시행한다고 8일 밝혔다. 지난 20년간 획일적이고 경직적인 규제로 작용해 온 지구단위계획 수립 기준을 전면 재정비해 유연하고, 지원적 성격의 계획으로 전환하기 위함이다.

2022-05-09

뒤통수 맞은 ‘울산’…‘신세계백화점’ 자리에 ‘오피스텔’ 들어서는 사연

# 2013년 5월. 신세계는 울산 중구 울산혁신신도시 내 상업용지(우정동 490번지) 2만4000㎡(7260평)를 사들였다. 매입 금액은 555억원. 당시 시세보다 낮은 3.3㎡(평)당 750만원 수준이다. 신세계는 이곳에 울산 시민들을 위한 ‘울산판 센텀시티’를 짓겠다는 청사진을 그렸다. 그 대가로 저렴한 분양가는 물론 1200%에 달하는 용적률 등 각종 혜택을 받았다. 3년간 진척 없던 사업은 2016년 2

2021-08-29

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